Расторжение договора аренды | Адвокат Мещеряков

Возврат процентов по кредиту при досрочном погашении

В настоящее время кредитами не пользуются единицы. И хотя все понимают, что жить в кредит – дело не благодарное, но живут в долг практически все, будь он краткосрочным (покупка телефона) или долгосрочным (ипотека).

Кредит – заем в денежной или товарной форме, предоставляемый кредитором заемщику на условиях возвратности, чаще всего с выплатой заемщиком процента за пользование займом.

Кредитный договор – банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Но многие из нас задумывались можно ли вернуть проценты при досрочном погашении кредита. Как разъяснил Высший Арбитражный суд незаконными могут быть не только комиссии, но и проценты – в случае аннуитетного платежа.

Аннуитетный платеж – это равный по сумме ежемесячный взнос в уплату задолженности по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга. Его особенность в том, что в начале срока проценты очень большие (они уплачиваются вперед), а погашения основного долга — маленькие. Если заемщик решит погасить кредит досрочно, то окажется, что он уплатил Банку суммы, составляющие значительную долю от суммы кредита, но сам долг практически не уменьшился. При досрочном погашении эти проценты, уплаченные заемщиком вперед, становятся, по сути, необоснованным обогащением Банка.

Значительную часть излишне уплаченных процентов можно вернуть –это право у заемщика возникает при досрочном погашении, в том числе при рефинансировании (перекредитовании). Когда нет досрочного погашения, то проценты считаются уплаченными согласно договору. Но если было досрочное погашение, то в составе аннуитета могут оказаться излишне уплаченные проценты.

Рассчитать проценты, которые заемщик может вернуть, несложно. Надо взять сумму всех начисленных процентов в составе аннуитетных платежей за весь срок к погашению процентов и посчитать ту часть, которая пропорционально приходится на месяцы до фактического погашения. Общую сумму процентов Банки указывают в графике платежей, который прилагается к кредитному договору. В случае, если кредит достаточно длинный, то сумма возврата может оказаться значительной.

Почему выбирают мои услуги?

Получить совет или консультацию адвоката

Позвоните прямо сейчас: +7(909)960-50-58, или запишитесь на консультацию


Мы обсудим Ваш вопрос в индивидуальном порядке и придем к оптимальному решению Вашей юридической проблемы! Для записи на консультацию или получения краткого совета используйте форму. Укажите, какая именно помощь Вам необходима — совет или консультация.
Нажимая на кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы даете согласие на обработку персональных данных.

Начать чат
Чем вам помочь?
Здравствуйте! Чем вам помочь?